五年前，他转遍全城，终于下定决心，租下了这间门面房开始创业。当时，那间房子已经闲置了很久，房主对他说，不如，这间房子卖给你吧。可他买不起，差很多钱。他说，将来我如果赚了钱，再考虑。
四年前，他的生意已经稍有起色，续签租房合同时，他问房主，这间房子能卖给我吗？房主说，可以，但比去年高10万。他理解，房子都在升值，房主涨价有道理。他计算了一下，自己若是买下这间房子，还得借些钱，那样的话生意会受影响。于是，他没有买。
三年前，他的公司已步入正轨，续签租房合同时，他又问房主，把你的房子卖给我吧！房主说，可以，但比去年高20万。他有些生气，觉得房主太黑，但没办法，这是人家的权利。于是，他仍没有买。
两年前，他已经积累了雄厚的财力，他下定决心，即使再涨10万元，也要把这间房子买下来！然而，房主却对他说，这房子，给多少钱也不卖了。他失望至极，悔恨自己当初没有破釜沉舟自绝退路把这间房子盘下。如此一来，他便有了离去之意，想要另谋新所。正当他要向房主表明自己的想法时，房主却说：“虽然房子不卖给你了，但我可以和你签五年的长期合同，而且，五年之内房租一分不涨。”这真是一个诱惑啊！房价一年一个样，房租也在跟着水涨船高，五年不涨，也会省下不少钱啊。他考虑了许久，最终还是决定留了下来。毕竟，客户对这里已经很熟悉。
有人问房主：“房子年年升值，房租却不涨价，你是傻了吧？”
房主却说：“没有只涨不跌的房价，人要懂得适可而止。原先租我房子的人，干不了多长时间就关门了，吓得都没人敢租了。而他，买卖却一年比一年好。通过这几年的观察，我发现他是个非常有毅力的人，而且有明确的目标，这样的人事业上一定会成功，我怎么能把他赶跑呢？现在表面上看我吃了点亏，但长久来看，却是赚了大便宜。”
懂得适可而止，才能赢到最后。
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